우리파이낸셜대부 주식회사는 부동산 담보 대출을 실행하고 있습니다.
또한 이미 근저당권이 존재하는 후순위 대출 또한 상담과 심사를 통해 진행하고 있습니다.
이번에 소개해드릴 사례는 근저당권과 전세권이 설정된 오피스텔 뒤로 대출을 실행한 사례입니다.
1. 부동산 가치분석
도곡동 타워팰리스
서울특별시 강남구에 도곡동에 위치한 48평형 오피스텔입니다.
준공 후 20년이 지났지만 여전히 부의 상징을 지닌 부동산으로
스포츠선수, 연예인, 국회의원, 장관 등 수많은 유명인사들이 실거주 하고 있는 곳이기도 합니다.
kb시세 (2024년 기준)
해당 평형은
KB시세 기준 18억5천만원으로 시세는 18억~21억원 정도에 형성이 되어있습니다.
초역세권에 워낙 유명한 곳이다 보니 입지 분석은 따로 필요하지 않았습니다.
2.부동산 권리분석
등기부 요약
4억5천만원의 근저당권과 2억5천만원의 전세권이 설정되어 있었습니다.
담보 부동산에 임대차가 존재 하는 경우, 전수조사 및 임차인의 확인을 받고 진행하고 있습니다.
※ 만약 임차인 동의가 어려운 상황이시라면, 임차인의 동의 여부와 무관하게 대출 진행도 가능합니다.
자세한 내용은 상담을 통해 확인 부탁드리겠습니다.
3.대출금액
고객께서 요청하신 금액은 3억원이었습니다. 우량한 가치의 부동산을 소유하고 계시지만,
타 금융권에서는 최소 2주에서~한 달 정도의 긴 시간이 소요되다보니 자사를 통해 대출을 요청하신 것이였습니다.
우리파이낸셜대부 주식회사는 고객의 상황에 맞게 최대한 빠른대출 실행을 지향합니다.
이번 대출건의 경우 빠른 대출 진행을 위해 고객님께서 자사에 직접 방문해주셨고,
대출금 3억원을 자서 당일날 기표까지 마무리 할 수 있었습니다.
대출은 여러분의 재산을 효과적으로 활용할 수 있는 방법 중 하나입니다.
우리와 상담하여 여러분의 요구에 맞는 솔루션을 찾아보세요
근저당권과 전세권이 설정되어있는 경우 외 도 위 사례와 같이 추가적인 대출을 진행할 수 있는 방향을 모색할 수 있습니다.
우리파이낸셜대부(주)에서는 자사의 대출 상품 뿐만아니라 다양한 업체들의 대출상품을 통해
고객분들의 상황에 따라 꼭 맞는 대출을 진행하실 수 있도록 최대한 여러가지 방향을 전달드립니다.
우리의 전문가들이 함께 하겠습니다.
고객님의 일을 우리일 같이
최선을 다해 도움드릴 수 있도록 노력하겠습니다.
감사합니다.
